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能够按期偿付贷款本息能力,是保障常熟按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担抵押按揭房产贷款,集体现房抵押生意贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押企业住房周转贷款,企业房本资金周转贷款等贷款的义务和责任.
常熟银行住房抵押借款流程:
1、自建房产抵押生意贷款,个人房子抵押大额贷款,小产权房屋经营贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、常熟住房抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住房借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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