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常熟房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，常熟房子抵押借款期限,1-36期可选择.房子抵押借款属于大额借款,可用于常熟经营消费,商务活动,生活支出.房子属于消耗品贬值快,没有升值空间,常熟房子抵押借款其周期灵活,使用短期,长期借款.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房子抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，常熟房子抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。常熟抵押住房借款需要符合资质条件才能申请。
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办理常熟购房合同抵押借钱,公司抵押房屋贷款,抵押按揭房装修借钱,抵押房产银行借钱不押房,公积金借款等房子抵押借款的优势：
1、借款条件
因为常熟房子在银行看来也算是优质资产，所以再有房子进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房子抵押借款，只要是常熟房子所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。
2、借款额度
房子抵押借款额度是按照房子的价值决定，房子价值是由常熟借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房子评估价值的70%左右.如果房子价值大，那么额度也就高。
3、借款期限
因为常熟房子属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借款用途广泛
就目前而言，只要你常熟房子抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房子抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。
办理常熟购房合同抵押借钱,公司抵押房屋贷款,抵押按揭房装修借钱,抵押房产银行借钱不押房,公积金借款等房子抵押借款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借款来说，由于常熟房子抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的常熟房子都能做抵押
因为要考虑到房子变现的因素，常熟银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市交易的房子、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房子有被没收的风险
申请房子抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房子，所得款项将优先用于偿还借款本息。
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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托常熟律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押住房公证、住房抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、常熟银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清住房抵押贷款之后，要记得去常熟房管所办理解押登记。
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以房屋作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房屋价值高、房龄和地址位置影响房屋价值几率大，贷款机构以房屋作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房屋评估价6-8成左右。常熟房产抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借款根据个人资质和房屋房况评估而定
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